大发10分彩规律辅助连跌11个月后 大连房价“绿转红”

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  4月份,大连开发商集中推出优惠吸引购房者出手。“百城房价”数据显示,4月大连新建商品住宅均价为10499元/平方米,环比跌了0.962%,同比跌幅达12.399%。

  半岛晨报大发10分彩规律辅助、海力网记者苏琳

  大连房天大发10分彩规律辅助下数据监控中心统计显示,大连楼市6月优惠楼盘数量达到233个(含豪宅),同比增长20%,环比下降0.9%,和5月基本持平。目前,公开发布的最大优惠力度楼盘分别居于中山区和沙河口区,前者可在总房款基础上直降10万元,后者全款购房可打8折。本月,200%左右的高新区在售楼盘都不 特价房优惠,大约每3个有优惠的楼盘都一有三个白楼盘推特价房。

  3月份大连环比0.553%的房价跌幅,虽仍居于“跌跌不休”状态,但降幅明显收窄。不过,同比去年3月份,价格下跌了11.266%。

  ●5月5日,大连市发布《关于有有助于于房地产市场平稳健康发展的若干意见》,涉及棚户区改造、住房公积金惠大发10分彩规律辅助民、普通商品住房认定、二手房交易营业税变更、房贷门槛降低、住房供地规模管控等十二项要点,对楼市形成全面提振。

  辽宁四城市两涨两跌

  5月发布的楼市利喜讯

  ●5月下旬,大连地铁正式发表声明开通,也为楼市带来 “提速效应”。偏离 主打“地铁牌”的楼盘在5月集中进行推广营销。

  ●5月11日,央行年内再度降息,5年期贷款利率水平已达近5年最低,购房者的房贷压力将明显降低。

  记者查询发现,5月份,大连新建商品住宅价格均价为10557元/平方米。当月环比由绿转红,出现了0.55%的涨幅。觉得幅度不大,但这是连跌了1一有三个白月后,大连房价首次出现环比上涨。5月份百城房价上榜的辽宁一有三个白主要城市中,大连、鞍山房价出现环比上涨,沈阳、营口房价环比继续下跌。

  前一有三个白月大连房价同比跌幅渐大

  集中“去库存” 房价难大幅反弹

  根据新峰地产发布的今年大连房地产第22周监测报告,上周大连全市这么 土地公告和挂牌信息,不过有3宗土地成交信息,都居于大连湾位置。事实上,甘井子区是近一有三个白月以来唯一保持成交量连续增长的区域。眼下大连市内的土地供应多集中在甘井子区,且都不 较为边缘的区域。从土地市场供应看,楼市成交觉得回暖,但2015年大连房地产市场的首要任务还是去库存。

  今年前一有三个白月,大连新建住宅的价格尚无回暖迹象。 1月住宅平均价格为10822元/平方米,比2014年12月的11062元/平方米降低了240元/平方米,环比下降了1.214%,同比跌7.512%。2月份的新建住宅均价为106200元/平方米,环比下跌1.497%。

  ●大连房交会组委会发布消息:今年房展会期间,市民购房后将可不还可不可以 直接在现场办理房屋备案等手续。时候,可在办理产权证时获得政府发放的最高3万元的购房补贴。这是6年来大连市政府首次对展会期间购房的市民进行奖励。

  “牛市”之下,大连房价会我不要 居于剧烈反弹? “大连楼市库存量在2000万平方米左右,理想状态下,去库存化周期大约要3年时间,降价跑量是现阶段多数房企采取的依据 。”大连市新峰地产市场研究部总监王磊说,大连房地产市场目前居于波谷恢复期,整体市场都不 在围绕去库存做文章,在此过程中也出现了新一轮的分化。短期内大幅反弹的肯能性不大。

  预测

  6月份本市233个楼盘打出优惠牌

  不过,5月房价同比去年仍然居于下跌状态,且跌幅较大,达12%。记者查询发现,去年5月,大连新建商品住宅的价格为11996元/平方米。今年的房价每平方米同比降了1439元,大约打了8.8折。

2015-06-03 09:06半岛晨报评论(人参与)

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  背景

  6月大连各项目主要优惠形式为特价房、根据付款依据 单平优惠、抵总房款优惠、折扣优惠以及许多个别优惠。

  据中国指数研究院最新发布的“百城房价”数据,2015年5月,全国200个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比由跌转涨,涨幅0.45%。其中48个城市环比上涨,5一有三个白城市环比下跌。

  经过一有三个白月的市场复苏铺垫,全国楼市在5月出现回暖迹象。大连新建商品住宅价格环比在连跌了1一有三个白月时候,首次迎来了小幅上涨,跨进当月48个环比上涨城市行列。